T.C.
SİNOP İCRA DAİRESİ
2019/300 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri :Tapu Kaydı;“Sinop Merkez İlçe Camiikebir Mahallesi 22 Ada 20 Parselde yüzölçümü 83,76 m² zemin tipi “Ana Taşınmaz” ana taşınmaz niteliği “Arsa” olan ve kayıt durumu “Aktif” olan taşınmaz “1/2” hisse ile “Mehmet GEZGİN-Hüseyin Oğlu” adına kayıtlıdır.
Konumu Özellikleri Ve Çevresi;Ön tarafı deniz kenarı sahil olan mahalle şehir içindedir. Sakarya Caddesi ve Pazaryeri, Hükümet ve Adliye Binası, çarşı pazar 3-400 mt. mesafede olan taşınmaza, şehir merkezi dışındaki havaalanı, hastane, otobüs garı Sinop Üniversitesi takribi 6-7 km. mesafededir.
Gayrımenkulün tanımı;Adres, Meydankapı Mahallesi Tophane Sokak No:6’da yer almaktadır. Sokağın bitimine yakın bir yerde bulunan bina her katı mesken olarak kullanılmaktadır. Toplam 3 katlı olan binanın 2 katı ruhsatlı olmasına rağmen, üst katın imar barışına müracaat edilip edilmediği bilinmemektedir. Girişi Tophane Sokakta, zemin katta ve yola sıfır olan binanın her katında tek daire bulunmaktadır. Projede bina dışında olan üst kata çıkış merdiveni kapatılarak bina içine alınmıştır.Projesinde her iki yan cephe komşu binalara bitişik ön ve arka cepheler açık olmasına rağmen, yerinde binanın üst iki katında bitişik tarafa pencere açıldığı görülmüştür.
Yerinde yapılan tespitlerde, yan cephede açılan pencereler hariç dış görünüşü ile projesine uygun zemin katın sıvalı ve boyalı, üst katın ise sıvalı ancak boyasız olduğu ve kullanılmakta olan daire yapıldığı günün standartlarında olduğu görülmüştür. Tamamı kullanılan yığma bina sobalıdır.
İmar Durumu: “Söz konusu taşınmaz belediye sınırları içinde kalmakta olup, 26.09.2019 tarih ve 6463 Sayılı S.K.V.K.B. Kurulunca III. Derece Arkeolojik Sit Alanı ilan edilmiştir. Geçiş dönemi kararları henüz belirlenmediğinden, koruma amaçlı imar planı yapılıncaya kadar kullanım kararları bildirilememektedir.” olduğu belirtilmektedir.
III. Derece Arkeolojik Sit Alanı ilan edilmiş olması, her türlü yeni inşaat, tadilat vs. durumları etkilemesine rağmen, söz konusu binanın yapıldığı günün şartlarındaki imara uygun olarak yapılmış kısımlarının mevcut hali ile kullanılmasında olumsuz bir etkisinin olmadığı varsayımı ile değerleme yapılmıştır. Belediye sınırları içinde olan taşınmazın vasfı “Arsa” olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İlave ikinci normal katta yapılan dairenin projesi inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izni bulunmamaktadır.
Yol seviyesi üstünde 2 olmak üzere toplam 2 katlı binanın inşaat ruhsatına ve iskana göre inşaat alanı zemin katındaki mesken 35,00 m² birinci normal katındaki mesken ise 40,00 m²dir. İlave ikinci kattaki ruhsatsız meskenin inşaat alanı da 40,00m2 alınmıştır.
Belediyede görülen 10.06.1972 tasdik tarihli projesinde, zemin kattaki dairenin girişi sol taraftadır. Giriş holünün tam karşısında mutfak, yanında tuvalet lavabo ve köşede banyo, girişin olduğu cephede ise koridordan girilen iki oda yan yanadır.
Belediyede görülen tasdikli projesinde, zemin kattaki girişin hemen yan tarafından tek kol merdivenle çıkılan birinci katın içi de aynı zemin kattaki gibidir.
19.06.1972 tasdik tarihli projesine göre zemin kattaki dairede oda1 (5,23 m²) oda2 (7,10 m²) mutfak (3,87 m²) tuvalet lavabo (1,98 m²) banyo (3,65 m²) hol, antre (4,25+1,76 m²) olmak üzere toplam kullanım alanı 27,84 m² değerlemeye tabi inşaat alanı 35,00 m² alınmıştır.
Projesine göre birinci kattaki dairede oda1 (11,68 m²) oda2 (12,54 m²) mutfak (6,42 m²) tuvalet lavabo (2,51 m²) banyo (4,80 m²) hol, antre (3,29 m²) ve üst kat merdiveni (4,00 m²) olmak üzere toplam kullanım alanı 45,24 m² değerlemeye tabi inşaat alanı 48,00 m² alınmıştır.
İlave ikinci kattaki ruhsatsız meskenin değerlemeye tabi inşaat alanıda 48,00m² alınmıştır.
Kullanım amacı “mesken” olan bağımsız bölümün inşaat ruhsatı ve iskandaki alanlar üzerinden değerleme yapılmıştır. Yığma tuğla binanın inşaat ruhsatına göre zemin katı 47 ve birinci katı 41 yaşında ve dairelerin yapı sınıfı 3A’dır.
NOT; Taşınmazın tamamı satılık olmayıp sadece borçlunun hissesine düşen 1/2 hisse satılacaktır.
Kıymeti : 100.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 24/09/2020 günü 11:00 – 11:10 arası
- Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:00 – 11:10 arası
Satış Yeri : Meydankapı Mah. İskele Cad. No:4 İç Kapı no : 6 Giriş Sağdan İkinci oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez Sinop
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/300 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2020
Tolga GÜRSOY
İcra Müdür Yardımcısı- 109871
(IIK. 127. Md.) İş bu satış ilanı tebliğ yapılamayan tüm takyidat ilgilileri adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlar ile yine tebligat yapılamayan tüm hissedarlara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Mezarlıklar Müdürlüğünde sona gelindi
Boyabat Belediyesi Mezarlıklar Müdürlüğü ve bağlı birimleri aynı çatı altında toplayacak proje de çalışmalar devam ediyor.
Boyabat Belediye Başkanı Şefik Çakıcı, çalışmaların geldiği son noktayla ilgili açıklamalarda bulundu.
Başkan Çakıcı, Hacı Ergün Gürbüz Camii ve Müştemilatında çalışmaların hızla sürdüğünü, Boyabat Belediyesi Mezarlıklar Müdürlüğünün en geç bir ay içerisinde açılacağının müjdesini verdi.
Hemşerilerimizin isteği doğrultusunda cenazelerin taşınmasında ve defninde yaşanan zorlukları ortadan kaldırmak için böyle bir hizmete ihtiyaç duyulduğunu vurgulayan Başkan Çakıcı, “Yapılan bu hayırlı hizmetle vatandaşlarımızın zor günlerinde bir nebze de olsa yaralarını sarabilmek yanlarında olabilmek adına böyle bir çalışma başlattıklarını” belirtti.
Başkan Çakıcı, Şehir Mezarlığı içerisinde inşaat çalışmaları devam etmekte olan 285 m² İdari Bina ve 700 m² Camii alanı bulunan Boyabat Belediyesi Mezarlıklar Müdürlüğü’nde vatandaşlarımızın ölüm anından defin işlemlerine kadar olan tüm süreçte, profesyonel bir şekilde hizmet edilmesi amaçlanmıştır. İnşaallah yapılan bu hizmet bir çok hayrıda içerisinde barındıracaktır. Bu vesileyle hayırsever merhum Hacı Ergün Gürbüz büyüğümüzü de rahmetle anıyorum. Rabbim hayrını kabul etsin. Mekanı Cennet olsun” diye konuştu.
Boyabat Belediyesi Basın Halkla İlişkiler Bürosunca yapılan açıklamada çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte Boyabat Belediyesi Mezarlıklar Müdürlüğü’nün bir ay içerisinde açılacağı ve Boyabat halkına hizmet vermeye başlayacağı belirtildi.
KARADENİZ;”TOPLUMUN SESİNİ KISMAK İSTİYORLAR”
Cumhuriyet Halk Partisi Sinop Milletvekili Barış Karadeniz mecliste AKP ve MHP oylarıyla kabul edilen sosyal medyada sansür yasası sonrası açıklamalarda bulundu. Karadeniz; ”Toplumun sesini kısmak istiyorlar” dedi.
CHP Sinop Milletvekili Barış Karadeniz mecliste kabul edilen sosyal medyada sansür yasasının toplumu baskı altına almak, düşünce özgürlüğü ve fikir beyanını ortadan kaldırmak amaçlı yürütülen bir çalışma olduğunu belirtti.
Karadeniz yaptığı açıklamada;” Gazi Meclis dün 16 saat karınca gibi çalıştı.İşsizlik almış başını gidiyor, paramız pul olmuş vatandaşın alım gücü düşmüş, ev almak araba almak hayal olmuş, ülkenin refah seviyesi yerlerde, kadın cinayetleri, hayvanlara yapılan şiddet toplumun huzurunu kaçırıyor. İktidar dün gece bunları bitirmek için değil tüm bunların üzerini kapamak için çalıştı.Geleneksel medyayı ellerinin altına aldılar, neyi izletmek istiyorlarsa onu yayınlatıyorlar. Halkın sesini duyurabileceği, fikirlerini özgürce beyan edebileceği sosyal medyaya da boyunduruk vuruyorlar. Toplumu yakından ilgilendiren bir hususta kamuoyu oluşmasını engellemek istiyorlar, halkı susturmak, bastırmak sindirmek istiyorlar. Tek adam rejimiyle istedikleri gibi yönettikleri ülkede kimse çıt çıkaramasın istiyorlar. En ufak çatlak seste ”düşünce özgürlüğü” olan ülkemizde gazetecileri ”düşünce suçu” işlemekten cezaevlerine attıkları gibi halkı da korkutmak istiyorlar. Kim doğruyu söylüyorsa üzerine basıyorlar. Halkın doğruları duymaya ihtiyacı var, halkın içinde bulunduğu durumu görmeye, yarına çıkıp çıkamayacağını bilmeye ihtiyacı var. Hep dile getirdiğim gibi Yolcudur Abbas bağlasan durmaz, gider ayak korkudan artık ne yapacaklarını bilmiyorlar. Bunların hepsi oy kaybetme korkusu, kaybettiniz artık halkı rahat bırakın. Gidiyorsunuz artık halkın özgürlüğüne karışmayın. Sosyal medyada sansür kabul edilemez, toplumun sesini kısmaya yönelik bu hareketi kabul etmemiz mümkün değildir” ifadelerine yer verdi.