T.C
SİNOP İCRA DAİRESİ
2018/200 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği,
kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Özellikleri: Taşınmazın Yeri- Nevi ve Yüzölçümü: Taşınmaz
Sinop ili Merkez ilçesi Çiftlik köyü sınırları içerisinde bulunan 101 ada 11
parsel numaralı Yalı Boyu Mevkii, 410,11m2 yüz ölçümlü Arsa ana taşınmaz
nitelikli taşınmazdır. Arazi üzerinde herhangi bir bina ve gelir getirici meyve
ağacı bulunmadığı tespit edilmiştir.
Taşınmazın Cinsi ve Özellikleri: Etrafında genelde tek katlı
konut ve turistik amaçlı tesislerin olduğu görülmüştür. Bulunduğu çevrede
yapılaşma yoğun değildir. Bulunduğu çevrede turistik amaçlı yapılan bulunduğu,
topoğrafik olarak %3-5 arazi eğime sahip olduğu ve üzerine bina yapma olanağı
bulunduğu, söz konusu taşınmaz ulaşım açısından bir çok avantaja sahip olup
Sinop-Samsun Karayoluna 172m, Sinop şehir merkezine 1,8 km, çiftlik köyü
merkezine 929m,Denize 239m. ve Heymola tatil köyüne 104m.Mesafede olduğu tespit
edilmiştir.
İmar Durumu: Sinop İl Özel İdaresi Müdürlüğü yazı cevabında
Kat adedi:2. Kat Max, Bina yüksekliği:6.5m. Max, İnşaat Nizami: Ayrık- İkiz,
Taks;0,20,Kaks;0,40 olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti:90.224,20 TL KDV
Oranı:%18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında bulunduğu şekilde.
1.Satış Günü:25/09/2019 günü 10:20 – 10:30 arası
2.Satış günü: 25/10/2019 günü 10:20 – 10:30 arası
Satış Yeri: Meydankapı Mahallesi
İskele Caddesi No:4 İç Kapı No:6 Giriş Sağdan 2.Oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu
Merkez/ Sinop
Satış Şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle
yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda
teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana
ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi
veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para
iledir, alıcı isteğinde(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık
Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.3- İpotek
sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin(*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15)
gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen
veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini
yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri
teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasında ki farktan ve diğer zararlardan
ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan
tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satış İlanının
Tebliği( IIK: 127.Md.) *** İş bu satış ilanı tebliğ yapılamayan tüm takyidat
ilgilileri adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara tebliğ yerine kaim
olmak üzere ilanen teblig olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş
ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2018/200 Tlmt. Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
31/07/2019
639/124
m